Urbanisme preveu començar a aplicar la normativa per a les construccions rurals a les Terres de l’Ebre abans de l’estiu

El director general d’Urbanisme, Pere Solà, confia que la nova normativa que ha de regular les construccions agrícoles en sòl no urbanitzable específicament per als municipis de les Terres de l’Ebre pugui començar a ser aplicada abans de l’estiu. Solà ha avançat que el pròxim 22 de febrer la Comissió d’Urbanisme de les Terres de l’Ebre (CUTE) rebrà un primer esborrany del text.

L’objectiu d’aquesta normativa, adaptada específicament per a cadascuna de les quatre comarques, és unificar criteris entre els diferents municipis a l’hora d’autoritzar edificacions per a ús agrícola en zones no urbanitzables. Actualment, ha indicat, es donen casos de diferències substancials entre termes municipals veïns.

‘L’objectiu és fixar una mateixa normativa pel mateix problema. L’agrupació serà comarcal perquè cada comarca té unes condicions diferents: les construccions tradicionals són diferents. Per a petits magatzems al servei de l’agricultura, a cada àmbit la tipologia, la necessitat o la mida són diferents’, ha recordat el director general d’Urbanisme.

Un cop consensuada i aprovada per Urbanisme, la normativa se situarà per sobre les normes de planejament municipal, modificant les existents si pertoca, comprenent els municipis de cada comarca, segons ha remarcat Solà. ‘Parlem de construccions agrícoles i no d’habitatges’, ha advertit. Així, aquesta homogeneïtzació establirà criteris constructius per aconseguir una ‘tipologia uniforme’ en funció del lloc d’implantació, l’activitat de la finca i unes dimensions ‘proporcionades a l’explotació’.

Tot plegat també ha de permetre evitar les actuals diferències en aquesta matèria segons el terme on se sol·liciti la construcció. ‘Un municipi i el del costat tindran la mateixa normativa. No passarà com ara passa: al límit del terme municipal amb les mateixes característiques de sòl a un lloc s’autoritza 40 metres quadrats i l’altre 60 o que el pla parcial exigeixi 1.000 metres quadrats i l’altre 3.000 o que les construccions siguin en coberta plana i a l’altre inclinada. Hi haurà una tipologia uniforme’, ha assegurat.

La redacció d’aquesta proposta normativa va començar durant l’últim trimestre del 2008 i Solà calcula, ara, que un cop passi per la CUTE pugui ser aplicada sobre el terreny abans del pròxim estiu.

Negativa al trasllat de zones verdes

D’altra banda, la reunió de la CUTE d’aquest dijous ha desestimat dues peticions de modificacions urbanístiques presentades per l’Ajuntament d’Amposta. En un cas, el consistori sol·licitava traslladar fora de la ciutat espais de zones verdes i d’equipaments del PAU-4, vora l’Avinguda Aragonesa. Consideraven que amb la consolidació urbana actual de l’espai es feia difícil complir el planejament. Urbanisme, però, ho ha descartat en entendre que es modifica la funció de l’espai de forma no justificada.

D’altra banda, la CUTE tampoc ha donat el vist-i-plau a la proposta del consistori ampostí per permetre elevar el sostre d’alguns edificis de la façana fluvial des dels carrers Escorxador fins Bisbe Aznar com a fórmula per a compensar les afectacions de la nova delimització de la zona marítimo-terrestre d’espai no edificable.

La reunió també ha servit per donar el vist-i-plau a l’assignació d’usos i equipaments que l’Ajuntament de Tortosa preveu als plans parcials Temple Sud, Portal Ciutat Nord i Centre, amb la previsió d’ubicació de la comissaria dels Mossos d’Esquadra –ja en obres-, una escola, el tercer institut, un pavelló poliesportiu i el centre d’acollida turística –també en obres-. A més, la CUTE ha donat llum verd a la substitució de la pedra d’Ulldecona per pedra granítica a les vorades de la ciutat.

Per últim, els membres assistents han aprovat el Pla especial urbanístic de les cases rurals i masies d’Alfara de Carles (Baix Ebre), on s’han compatibilitzat 81 edificacions tradicionals que podran ser destinades a altres usos en cas de reconversió o rehabilitació. NORMATIVA RURAL TTEE